Về thuế GTGT, Công ty THT sử dụng hóa đơn của doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đăng ký trước thời điểm Cơ quan thuế thông báo không đúng quy định tại Điều 15 Thông tư số 219/2013/TT- BTC ngày 31/12/2013 và Điểm 10, Điều 1 Thông tư số 26/2015/TT-BTC ngày 27/02/2015 của Bộ Tài chính.

Về thuế TNDN, Công ty THT hạch toán chi phí hóa đơn của doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đăng ký trước thời điểm. Cơ quan thuế thông báo, hạch toán chi phí dở dang không đúng quy định tại Điều 6 Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 và Điều 4 Thông tư số 96/2015/TT-BTC của Bộ Tài chính.

Qua rà soát hóa đơn mua hàng hóa dịch vụ (HHDV) theo dữ liệu trên hệ thống quản lý thuế TMS ngày 20/02/2025, Đoàn thanh tra xác định niên độ năm 2023, Công ty TNHH phát triển THT sử dụng 28 số hóa đơn mua HHDV của 8 doanh nghiệp không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký trước thời điểm Cơ quan thuế thông báo, tổng giá trị HHDV mua vào: 743,2 triệu đồng, thuế GTGT: 72,7 triệu đồng. Công ty TNHH phát triển THT đề nghị điều chỉnh giảm thuế GTGT đầu vào được khấu trừ, chi phí hạch toán trong ký và tính phạt theo quy định đối với 28 số hóa đơn mua HHDV của doanh nghiệp nêu trên.

Với những hành vi trên, Chi cục thuế Khu vực I yêu cầu THT phải chấp hành nộp số tiền thuế truy thu, tiền phạt, tiền chậm nộp số tiền hơn 4,5 tỷ đồng. Cụ thể, tổng số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN), giá trị gia tăng (GTGT) bị truy thu sau thanh tra là 3,44 tỷ đồng, thuế GTGT khấu trừ chuyển kỳ sau giảm 71 triệu đồng. Cùng với đó, Công ty THT phải nộp tiền phạt là 760 triệu đồng do hành vi khai sai và tiền chậm nộp tính đến ngày 26/2/2025 là 343 triệu đồng.

Công ty THT là chủ đầu tư dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (tên thương mại Starlake), được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2005 và được cấp giấy phép đầu tư năm 2006.

Hồi đầu tháng 1 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã thu hồi 15.087m2 đất tại ô đất B1CC4 dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm do Công ty đang sử dụng cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục thực hiện dự án B1CC4. Lý do thu hồi là Công ty THT đã chuyển nhượng dự án đầu tư tại ô đất ký hiệu B1CC4 cho VIESTA theo Hợp đồng chuyển nhượng vào cuối năm 2023.

UBND TP Hà Nội quyết định cho Công ty TNHH VIESTA thuê diện tích đất thu hồi nêu trên để tiếp tục thực hiện Dự án B1CC4 theo đúng mục tiêu, nội dung, quy hoạch và tiến độ dự án được duyệt.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Thời hạn sử dụng được tính kể từ ngày UBND TP ký Quyết định cho thuê đất đến ngày 20/8/2062. Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp được xác định giá đất theo bảng giá đất.

Trước đó, Công ty THT đã chuyển nhượng dự án thành phần Tổ hợp không gian sáng tạo CMC tại ô đất B2CC3 thuộc dự án khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây sang Tập đoàn Công nghệ CMC.

Ngoài ra, Công ty THT đã chuyển nhượng dự án thành phần có tên thương mại là Tổ hợp khách sạn, văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ cao cấp – Landmark 55 tại ô đất B3CC2 với tổng diện tích 23.600 m2 cho Công ty Cổ phần Taseco Invest.

Ngọc Anh